「Funds(ファンズ)は投資してほったらかしっていうけど、本当にそうなの?」

「社債に代わる新しい投資がFunds(ファンズ)みたいだけど、社債とどう違うの?」

投資を検討しているときに、ほったらかしにしても良いと言われると、気になる方もいると思います。

  • 投資してほったらかし 利息でコツコツ、新しい投資を始めよう
  • 企業に資金を貸し出し、利息でコツコツ資産を増やす資産運用サービス

投資や運用では、絶えず推移や動向を気にする必要があるものですが、Funds(ファンズ)では「ほったらかし」がセールスポイントになっています。

この記事ではこうしたFunds(ファンズ)の特徴や評判・口コミなど8つに分けて解説しています。

これまでとは少し違う投資を探している方は、ぜひ参考にしてください。

Funds(ファンズ)の公式サイトはこちら⇒

投資歴10年超のプロも投資中の「COZUCHI」が今アツい!

昨今、不動産投資クラウドファンディングサービスは大人気であり、50社以上の事業者が参入しています。

その中でも筆者が最もおすすめできるのが、LAETOLI株式会社が運営するCOZUCHIです。

COZUCHIは2022年5月に、36億円という業界でも圧倒的な大規模ファンドを募集しました。

結果はなんと、募集開始と同時に半分以上の資金が集まり、約3時間で完売。

筆者自身も募集と同時に張り付いて投資をしましたが、あまりの速さに驚きました。

COZUCHIの魅力は、なんといっても利回り10%を超える高利回りファンドが毎月のように組成される点です。

一方で気になるのがそれだけ高い利回りで本当に大丈夫か、信頼できるのかという点でしょう。

筆者は運営会社のLAETORI株式会社の方とお会いしたことがあるのですが、専門性は申し分ないですし、何よりCOZUCHIに対する熱い思いや考えが伝わってきました。

またLAETORI株式会社は、資本金1億円、創業23年目を数える歴史がある不動産会社です。

不動産事業の実績が豊富で、実績とノウハウがあるからこそこれだけの開発プロジェクトをファンド化できているとも言えるので、安全性についても高いと言えるでしょう。

不動産クラウドファンディングに興味がある人、1万円の少額から投資を始めたい人であれば、まずはCOZUCHIは押さえておくべき投資先といえるでしょう。

無料会員登録と投資家登録には本人確認のステップがありすぐには投資できないため、条件のいいファンドへの投資機会を逃さないためにもまずは無料の会員登録・投資家登録を進めておくことをおすすめします。

COZUCHIの公式サイトをチェック⇨

 

Funds(ファンズ)に関する評判・口コミをブログや掲示板から紹介!

まず、Funds(ファンズ)に関するポジティブ・ネガティブな評判・口コミを両方紹介します。

投資家とまで言えないけれど、投資が好きな人が気軽に始められる仕組みがいいと思う。

投資対象になっている企業は、ファン獲得の意味でも積極的に活用していくべき!

ソーシャルレンディングの持つ課題をクリアしようと考えられたサービス設計が、とっつきやすいです。

こうした初心者向けのサービスは心から応援したい。

投資の初心者や、気軽に投資したい方に向いているサービス設計が好評価になっているようです。

Funds(ファンズ)では投資先企業を自社審査するようだけど、その審査は適正なのかな?

こちらはFunds(ファンズ)に対してというより、ソーシャルレンディング全般に関する疑問、心配の声です。

しかしながら、あくまでこれまでの実績ではありますが、Funds(ファンズ)の正常償還率はここまで100%を維持していますので、安心して投資できる目安になっているとも言えます。

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Funds(ファンズ)の8つの特徴を一挙解説!

ここからはFunds(ファンズ)について、8つのポイント・視点から解説していきます。

  • 概要
  • 募集頻度
  • 過去の募集件数と運用実績(貸し倒れはある?)
  • 直近の平均利回り(どのくらい儲かる?)
  • 最低投資額と優先劣後比率(いくらから投資できる?)
  • 直近の平均募集額
  • 直近の募集達成率
  • 直近の平均運用期間

用語もわかりやすく説明しますので、安心してください。

Funds(ファンズ)の概要

Funds(ファンズ)は、企業へ資金を貸し付けるファンドへ投資する「貸付投資」です。

  • 投資対象となるファンドでは、最初から想定利回りと運用期間が決まっている
  • ファンドで資金調達した企業が返済を行い、投資家が利益を得る仕組み

となっています。

投資する方は、自分の資金を企業(「ファンド組成企業」と呼びます)に直接投資するのではありません。

「ファンド組成企業が組成したファンドに出資」することで、間接的に企業への投資をしていることになるのです。

このように、実際に貸付を行うのはファンド組成企業なので、ファンドには募集時点から、あらかじめ設定された「想定利回り」と「運用期間」が設定されています。

このため、投資する方は

  • 投資をしたら待つだけ
  • 相場による値動きもない
  • 運用期間中に値動きをチェックする必要もない

という手軽さと安心感が得られます。

Funds(ファンズ)の募集頻度

Fundsの募集状況を見ると、2022年5月の1ヶ月間だけで7件ものファンドが組成されており、募集頻度は高いことがわかります。

Funds(ファンズ)には様々な企業が参加しているため、扱うファンドのリスク・リターンや資金使途も多種多様です。

こうしたバラエティー豊かなファンドのラインナップから、自分好みのファンドを選べるところも魅力になっています。

Funds(ファンズ)の過去の募集件数と運用実績(貸し倒れはある?)

2022年6月8日時点でのFundsの実績は

  • 公開済みファンド:206
  • 累計ファンド募集金額:20,949,100,000円

となっています。

運用終了したファンドも88あり、正常償還率は100%です。

貸し倒れは一度もなく、安全性の高いファンド組成が行われていると言えるでしょう。

Funds(ファンズ)の直近の平均利回り(どのくらい儲かる?)

2022年6月時点で募集されているファンド5件の予定利回り(年率・税引前)は

  • アスコット未来創造ファンド#4:2.20%
  • 【タイムカプセル優待がもらえる】石垣真栄里ホテルファンド#4:3.00%
  • ADワークスグループ不動産事業ファンド#10:1.80%
  • プロパティプラスファンド#1:2.20%
  • 【タイムカプセル優待がもらえる】石垣真栄里ホテルファンド#3:3.00%

となり、平均利回りは2.44%(年率・税引前)です。

他のクラウドファンディングに比べると若干低めのため、いわゆる「儲かる」というイメージではないかもしれません。

ただ、これは「ミドルリスク・ミドルリターン」であるFunds(ファンズ)の魅力とも言えます。

Funds(ファンズ)の最低投資額と優先劣後比率(いくらから投資できる?)

Funds(ファンズ)の最低投資額は1円からで、気軽に投資を利用できる点が魅力です。

なお、貸付投資であるFunds(ファンズ)には、不動産投資型クラウドファンディングのような優先劣後比率(*)という概念はありません。

*優先劣後比率:主に不動産投資型クラウドファンディングなどでは、運用する不動産物件を取得する際に、投資家から集めた資金を「優先出資」、ファンド自体の出資金を「劣後出資」と分別して管理する「優先劣後出資方式」とする場合があり、このときの比率が優先劣後比率

Funds(ファンズ)の直近の平均募集額

2022年6月時点で募集されているファンド5件の募集額は

  • アスコット未来創造ファンド#4:1億円
  • 【タイムカプセル優待がもらえる】石垣真栄里ホテルファンド#4:1億5,000万円
  • ADワークスグループ不動産事業ファンド#10:5,000万円
  • プロパティプラスファンド#1:5,000万円
  • 【タイムカプセル優待がもらえる】石垣真栄里ホテルファンド#3:1億5,000万円

となり、平均募集額は1億円です。

ファンドの規模が大きく、完売するのに時間がかかることも多いため、よく考えてから投資することができます。

Funds(ファンズ)の直近の募集達成率

2022年6月時点で募集されているファンド5件の募集達成率は

  • アスコット未来創造ファンド#4:募集受付中
  • 【タイムカプセル優待がもらえる】石垣真栄里ホテルファンド#4:募集受付中
  • ADワークスグループ不動産事業ファンド#10:100%
  • プロパティプラスファンド#1:100%
  • 【タイムカプセル優待がもらえる】石垣真栄里ホテルファンド#3:99%

となり、募集締め切り後の達成率はほぼ100%です。

また、募集受付中のファンド3つは、記事執筆時点がちょうど受付開始から1時間半後でした。

それぞれ達成率は7%、35%、82%と、人気がありながらもクリック合戦には発展していないことが分かります。

Funds(ファンズ)の直近の平均運用期間

2022年6月時点で募集されているファンド5件の運用期間(予定運用期間)は、

  • アスコット未来創造ファンド#4:約17ヶ月
  • 【タイムカプセル優待がもらえる】石垣真栄里ホテルファンド#4:約35ヶ月
  • ADワークスグループ不動産事業ファンド#10:約11ヶ月
  • プロパティプラスファンド#1:約12ヶ月
  • 【タイムカプセル優待がもらえる】石垣真栄里ホテルファンド#3:約35ヶ月

となり、平均した予定運用期間は22ヶ月です。

中期から長期の運用が多くなっていることがわかります。

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Funds(ファンズ)に投資する前に!リスク・デメリットについても解説

Funds(ファンズ)で取り扱うファンドは金融商品で、元本保証はありません。

しかしながら、Funds(ファンズ)では取り扱うファンドの組成企業やファンドの登録を行うたびに、経験豊富なスタッフにより社内審査をしています。

またこれまでに運用が終了した全ファンドの実績(2022年6月時点)で見ると、正常償還率(*)は100%、分配遅延発生件数(*)は0件と安全な運用結果を誇っています。

もちろん過去の実績であり、これからの安全性が保証されるものではありませんが、上記したように安定した運用ができる期待は高いと言えるでしょう。

*正常償還率:正常償還率とは、運用終了したファンドのうち、元本毀損(貸し倒れ・デフォルト)がなく正常に償還が行われたファンドの割合

*分配遅延発生件数:ファンド運用開始のタイミングで設定された予定分配日に対して、分配が遅延した件数

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Funds(ファンズ)の会員登録の方法をステップでわかりやすく解説

Funds(ファンズ)の会員登録は次のような流れになります。

  1. 口座開設の申し込み:申し込みはスマホ、パソコンどちらからでも可能です。
    メールアドレスやパスワードの登録から名前や住所、出金時の振り込み口座の登録など10分以内で簡単に完了できます。
  2. マイナンバーのアップロード:マイナンバーを登録します。こちらも案内通りにすれば簡単にできます。
  3. ウェルカムレター受け取り:口座開設の申し込み内容が確認できると、本人の住所確認のためにウェルカムレターが簡易書留で届きます。
  4. 口座開設完了:ウェルカムレターの受け取りが済めば口座開設は完了で、ファンドへの投資がスタートできます。

Funds(ファンズ)はAmazonギフト券がもらえるキャンペーン中!

Funds(ファンズ)では、累計募集額200億円突破を記念して、Amazonギフト券5,000円がもらえるキャンペーンを実施しています。

興味のある方は、ぜひこの機会に始めてみてください。

  • 対象:Fundsの口座開設申請を行い、対象ファンドへ累計10万円の投資をした方
  • 期間:2022年6月8日〜2022年7月31日

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Funds(ファンズ)のよくある質問に答えます

Funds(ファンズ)に興味をお持ちの方に向けて、よくある質問にも答えていきましょう。

Funds(ファンズ)では確定申告が必要?

Funds(ファンズ)で配当収入を得た場合、金額によっては確定申告が必要です。

配当金は「雑所得」に分類されますが、雑所得の合計が年間20万円以上になった場合は、会社員の方でも確定申告を行ってください。

Funds(ファンズ)の優待って?

Funds(ファンズ)では、一部のファンドに「Funds優待」として投資特典を設けています。

過去の例としては

  • ファンドの運用期間中なら何度でも使える大阪王将の10%OFF割引券
  • 「石垣真栄里ホテル」の宿泊無料券または割引券
  • 「からだにユーグレナ グリーンタブレット乳酸菌」を1週間分

などがあり、魅力的な特典が揃っています。

Funds(ファンズ)の運営会社は信頼できる?会社情報から信頼性や安全性を紹介

Funds(ファンズ)を運営しているのは、ファンズ株式会社(旧社名 株式会社クラウドポート)です。

金融の専門家や弁護士、公認会計士の資格を持つ経験豊富な人材が揃っており、法令遵守の業務運営体制を構築しています。

会社名

ファンズ株式会社

設立

2016年11月1日

資本金

100,000千円

上場区分

未上場

事業内容

金融商品取引業、インターネットによる情報サービス業

第二種金融商品取引業

関東財務局長(金商)第3103号

加入協会

一般社団法人第二種金融商品取引業協会

本社所在地

東京都渋谷区恵比寿西1-10-11 フジワラビルディング5階

出資企業

グローバル・ブレイン株式会社

B Dash Ventures株式会社

ANRI

伊藤忠テクノロジーベンチャーズ株式会社

三井住友信託銀行株式会社

日本郵政キャピタル株式会社

みずほキャピタル株式会社

SV-FINTECH Fund

伊藤忠商事株式会社

AG キャピタル株式会社

三菱UFJキャピタル株式会社

株式会社メルペイ

auカブコム証券株式会社

株式会社電通グループ

まとめ

今回はFunds(ファンズ)について、そして評判や口コミ、取り扱う投資の内容までわかりやすく解説してきました。

  • 運用期間中に値動きを見る必要なし
  • 様々な企業のファンドに投資ができる
  • 1円から1円単位で投資ができる

投資を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

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投資歴10年超のプロも投資中の「COZUCHI」が今アツい!

昨今、不動産投資クラウドファンディングサービスは大人気であり、50社以上の事業者が参入しています。

その中でも筆者が最もおすすめできるのが、LAETOLI株式会社が運営するCOZUCHIです。

COZUCHIは2022年5月に、36億円という業界でも圧倒的な大規模ファンドを募集しました。

結果はなんと、募集開始と同時に半分以上の資金が集まり、約3時間で完売。

筆者自身も募集と同時に張り付いて投資をしましたが、あまりの速さに驚きました。

COZUCHIの魅力は、なんといっても利回り10%を超える高利回りファンドが毎月のように組成される点です。

一方で気になるのがそれだけ高い利回りで本当に大丈夫か、信頼できるのかという点でしょう。

筆者は運営会社のLAETORI株式会社の方とお会いしたことがあるのですが、専門性は申し分ないですし、何よりCOZUCHIに対する熱い思いや考えが伝わってきました。

またLAETORI株式会社は、資本金1億円、創業23年目を数える歴史がある不動産会社です。

不動産事業の実績が豊富で、実績とノウハウがあるからこそこれだけの開発プロジェクトをファンド化できているとも言えるので、安全性についても高いと言えるでしょう。

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